Требования к исполнительной документации по пожарной сигнализации

Что говорит закон о нормах обслуживания пожарной сигнализации

Правила правилами, но подмена понятий происходит уже на этапе монтажа, что в конечном итоге приводит к жертвам в случае пожара.

Дело в том, что владелец здания искренне считает, что за работоспособность оборудования отвечает тот, кто установил датчики и получает ежемесячную охранную плату но это не правда.

Закон №69 уточняет порядок обслуживания пожарной сигнализации и устанавливает, кто несет ответственность за несоблюдение сроков обслуживания систем пожарной защиты:

• владелец;
• Арендаторы зданий, помещений и складских помещений;
• Ответственное лицо назначается специальным приказом руководства общества;
• должностные лица, в компетенцию которых входит пожарная безопасность.

С наказанием тоже все очень четко и четко. В зависимости от вида и характера преступления, а также наличия последствий могут быть приняты следующие меры:

• Выговор, дисциплинарное взыскание или увольнение в соответствии с настоящей статьей;
• Административное приостановление корпоративной деятельности, штрафы и предписания;
• Уголовное наказание, принудительные работы.

Фактически, тестирование сигнализации часто выполняется случайно вместо ежеквартального обслуживания, требуемого по закону. Или технический специалист приезжает на объект только для того, чтобы записать дату в журнал обслуживания.

Особенно часто это случается на объектах с новым оборудованием. Нет даже технических условий на обслуживание пожарной сигнализации. Гарантийные сроки на компоненты систем противопожарной защиты также вводят в заблуждение. Условия эксплуатации, четко заявленные производителем, далеки от реальности.

Только специалисты понимают важность настройки конкретных датчиков. Сотрудники ПожСистемСтрой много лет занимаются монтажом систем противопожарной защиты и знают все тонкости обслуживания и наладки.

Современные устройства не только очень чувствительны к изменениям напряжения, как и любое электронное изделие, но реагируют даже на повышенную влажность в помещении.

Но предприниматели зачастую рассматривают обеспечение пожарной безопасности как ненужную статью расходов и вместо того, чтобы регулярно обслуживать пожарную сигнализацию, при необходимости вызывают специалистов. На самом деле нарушение закона наносит вред не только сотрудникам, но и клиентам.

Произошла не экономия, а 400-кратная переплата. Помните, дешевле предотвратить штраф, чем его платить.

Что проверять

Исправно функционирующая система пожарной сигнализации имеет ряд обязательных функций и независимо от ее назначения требует регулярного тестирования в полевых условиях. К аналогичным действиям относится проверка:

• Наличие систем светового и звукового оповещения;
• Срабатывание датчиков дыма, т.е датчиков раннего срабатывания;
• Функция немедленной трансляции тревожного сигнала в пожарную часть, чтобы группа быстрого реагирования могла приступить к тушению пожара в кратчайшие сроки;
• Автоматическая система пожаротушения полностью работоспособна;
• Активировать СОУЭ;
• Работу системы дымоудаления необходимо регулярно проверять;
• Наличие устройств и элементов, отвечающих за отключение вентиляции при срабатывании пожарной сигнализации;
• В случае пожара его можно автоматически отправить к лифту на первый этаж;
• Отключите питание.

Если все функции работают исправно и в ходе тестирования не обнаружено проблем, система способна обеспечить сохранность материальных активов и минимизировать возможные человеческие жертвы.

Какие функции нужно проверять

Правильно работающая система сигнализации имеет определенный перечень функций, которые любому объекту необходимо регулярно проверять.

Эти действия включают в себя:

• Возможность применения звуковой и визуальной сигнализации персонала;
• Триггерные датчики раннего обнаружения (детекторы дыма);
• Функцию немедленной подачи сигнала тревоги в пожарную часть необходимо проверить для организации выезда пожарного расчета;
• Правильная работа автоматических систем пожаротушения;
• Тестируется активация СОУЭ (Система оповещения и контроля эвакуации);
• Необходимо регулярно проверять исправность системы дымоудаления;
• Исправность узлов и устройств, отвечающих за перекрытие подачи воздуха при срабатывании пожарной сигнализации;
• Проводится проверка возможности автоматического перемещения строительных лифтов на первый этаж во время пожара;
• Тестирование требует отключения источника питания.

Правильная реализация всех этих функций, отображаемых при проверке системы, обеспечит сохранность материальных ценностей и сведет к минимуму возможные человеческие жертвы.

График проведения технического обслуживания пожарной сигнализации — формальность

Правила эксплуатации систем пожарной безопасности представляют собой совокупность двух документов, строго регламентирующих порядок регулярного обслуживания систем сигнализации.

Расписания невозможно просто распечатать из Интернета. Он является частью договора между предпринимателем и компанией и будет следить за исправностью противопожарного комплекса. Однако, если вы работодатель, будьте осторожны. В этом случае затраты на монтаж несет собственник, а расходы на техническое обслуживание – арендатор.

График является неотъемлемой частью договора. Должен быть подписан в двух экземплярах.

Правила эксплуатации пожарной сигнализации включают в себя два документа:

1. Ежемесячный контрольный список профилактических действий на 12 месяцев.
2. Технические карты по каждому виду планируемых работ.

Разработку карты осуществляет обслуживающая организация. Вы можете быть уверены, что бумага оформлена в соответствии с инструкциями и стандартными правилами обслуживания пожарной сигнализации.

Хотя перечень оборудования, указанный в руководстве 1999 года, и узок, он по-прежнему действителен. В любом случае за основу взят паспорт и инструкция, прилагаемая к каждому элементу АСП.

Как часто проводить тестирование

Указанную деятельность должны осуществлять сотрудники уполномоченных организаций, имеющие соответствующие разрешения и лицензии контролирующих органов. Частота во многом зависит от производительности оборудования, но проверки следует проводить два раза в год или чаще.

По результатам проверки необходимо заполнить специальный протокол, составленный сотрудником организации. Отчет содержит информацию обо всех параметрах объекта, на котором проводились испытания, перечень контролируемого оборудования, методы испытаний и результаты работ.

Документ подписывают сотрудники регулятора и руководители компаний, эксплуатирующих систему.

Документацию, содержащую результаты последней проверки, необходимо сохранить, чтобы при необходимости ее можно было передать представителю контролирующего органа вместе с журналом технического обслуживания. Существуют установленные положения для проведения мероприятий по тестированию производительности.

Периодичность и сроки тестирования пожарной сигнализации

Данную деятельность осуществляют уполномоченные предприятия, имеющие лицензию и лицензию контролирующего органа (Пожарная служба МЧС). Частота зависит от характера оборудования, но должна быть не реже двух раз в год.

Результаты проведенных испытаний отражены в специальном законопроекте, разработанном сотрудниками вышеупомянутых компаний.

В отчете указывается адрес, где проводилось испытание, контролируемое оборудование, метод испытания и результаты. Этот документ подписывается сотрудниками и руководителями предприятия или уполномоченными лицами, ответственными за организацию, эксплуатирующую систему.

Файл с результатами последней проверки необходимо сохранить и передать руководителю вместе с журналом технического обслуживания.

Мероприятия по функциональному тестированию проводятся в соответствии с установленными регламентами. Организации, эксплуатирующие здания, должны представить технические паспорта, паспорта оборудования, акты приемки-передачи, журналы технического обслуживания и периодических осмотров, результаты эксплуатации.

Правила технического обслуживания пожарной сигнализации

Для начала давайте посмотрим, во что вам обойдется типичное обслуживание. Основные задачи по техническому обслуживанию:

• Автоматическое управление огнем;
• Проверить соответствие электрическим требованиям;
• доработка производственных и климатических условий;
• Предотвратить ложные срабатывания;
• Отслеживать срок службы оборудования и всего комплекса;
• Анализ работы сигнализации;
• Разработать средства контроля для проверки и улучшения;
• Помогите клиентам работать правильно.

Чтобы не путаться и углубляться в терминологию, техническое обслуживание условно можно разделить на два вида. Они различаются объемом и периодичностью требуемых работ:

• ТО-1 состоит из краткого списка действий, которые необходимо проводить раз в месяц.
• ТО-2 предусматривает ежеквартальные испытания всего оборудования, кроме ТО-1.

Таблица: Правила и периодичность обслуживания пожарной сигнализации.

Виды обслуживания пожарной сигнализации	ТО-1	ТО-2
Сигнальная петля	Проверка технического состояния; Производительность; Проверьте электрические параметры; Магнитно-контактный детектор; Детекторы дверей и окон; Техническая документация.	+ + +	+ + + + + +
Детектор	проверка зрения; тестирование чувствительности; Работоспособность резервного питания; Электрические параметры; документ.	++ + +	++ + + +
Устройство управления	проверка зрения; обзор производительности; Электрические параметры; Корректность программирования; документ.	++ +	++ + + +
Постоянное и резервное питание	проверка зрения; условия эксплуатации аккумулятора; Работоспособность источника; Характеристики вентилятора и вибрации; Отрегулируйте емкость аккумулятора; документ.	++ + +	++ + + + +
Кабель		Частично	+
Записывающее оборудование		Частично	+

Частота технического обслуживания:

• ТО-1: Раз в месяц. Периодичность обслуживания указана в приложении к договору.
• ТО-2: Раз в три месяца (ежеквартально).
• Внеплановое техническое обслуживание: в случае запросов на обслуживание, периодических ложных срабатываний, корректировки климатических или производственных условий.

Процесс взаимодействия с обслуживающими организациями может различаться. Это напрямую зависит от оснащения объекта сигнализацией и противопожарной защитой, типа системы сигнализации, рода деятельности и сопутствующих факторов. Но в любом случае регламенты и графики не могут быть менее частыми, чем предусмотренные законом.

Какие проводятся испытания

Перед началом тестирования наши инженеры проверяют соответствие установленных компонентов системы проекту, наличие серийных номеров, сертификатов и другой документации. Обслуживающий персонал должен проверить работу заземления, целостность пломб и визуально осмотреть датчик на наличие неисправностей и дефектов.

Тестируйте двумя способами. Вы можете проверить работоспособность всей системы. Это осуществляется через нулевой контроллер, от которого на датчики передаются специальные сигналы.

Детектор оснащен специальным переключателем для проверки сигнала. Наши специалисты производят механическое переключение возле каждого датчика и заносят все полученные результаты в форму.

Вы можете запускать собственные тесты для элементов. Для этого существуют специализированные устройства, имитирующие тревожные события. Эксперты подносят такое устройство к датчикам на специальных телескопических стойках, чтобы проверить реакцию.

Испытания проводимые при проверке работоспособности систем пожарных сигнализаций

Перед тестированием сотрудники компании проверяют соответствие компонентов конструкции, серийным номерам, сертификатам и другой документации. Обслуживающий персонал также проверяет работу электрических заземлений, целостность пломб, визуально осматривает датчики на наличие дефектов и неисправностей.

Есть два способа проверить работоспособность. Проверьте работоспособность всей системы. Это осуществляется с помощью панели управления, посылающей на датчики специальные сигналы.

Все детекторы имеют специальные переключатели и кнопки для проверки сигналов. Сотрудники компании выполняют механические переключения возле каждого датчика и результаты заносят в таблицу.

Элементы также могут быть протестированы случайным образом. Для этого используется специальное оборудование, моделирующее тревожные события (дым, температура). Его подносят к датчикам на специальных телескопических стойках и проверяют на срабатывание.